ИП ведет несколько видов деятельности на ПСН и УСН на площади 49 кв.м.: допустимо ли это?

Добрый день!

Уважаемые коллеги,помогите разобраться в следующем вопросе.
ИП имеет пять разных видов деятельности (5 разных патентов) и  интернет-магазин на УСН. 
(применят УСН 6%)
То есть, по сути, получается. что клиент заходит в магазин и здесь же может приобрести себе товар как физ лицо - тогда сделка проходит у продавца
как деятельность по патенту. Другой посетитель может обратиться к этом ИП и сказать, что он представляет, например, организацию и желает купить оптом. 
В этом случае, сделка здесь же оформляется, в этом же помещении, потому что это все один магазин. Нет ли здесь какого-нибудь
нарушения законодательства? Причем, сюда же приходят покупатели интернет-магазина, потому что здесь же пункт выдачи товаров.
Можно ли такие операции осуществлять на одной площади магазина?

Может быть, нужно разделить все виды деятельности на этой площади следующим образом:
1. Отделить часть магазина для пунка выдачи ( заключить на 12 м отдельный договор на соответствующую деятельность - пнукт выдачи)
2. Отделить другую часть 5 м. для продажи обуви ( заключить отдельный договор на эти 5 м)
3.  Следующие 5 м - под торговлю изделями из трикотажа... опять отдельный договор.
4. Ещё 15 м - под специальное оборудование - отдельный договор
5. ещё 12 м - под изделия собственного производства - отдельный догвор
и т.д. и т.п..

Дело в том, что большая часть товаров относится к спортивным. Но не вся.
Чем руководствоваться, какой логикой при оформлении договора аренды и оформления сделок в данном случае ?
(Вопрос касается именно ведения разных видов деятельности на одной территории магазина)